Atención en español · Portugal
Sepa qué está comprando antes de entregar un sinal.
Una revisión escrita de los documentos, el terreno y los riesgos detectados.
Lo que comprobamos
- Titularidad, régimen matrimonial y personas que deben intervenir.
- Hipotecas, embargos, otros gravámenes y su cancelación.
- Registro, matriz fiscal, catastro o BUPi y realidad sobre el terreno.
- Áreas, linderos, acceso y servidumbres.
- Planes municipales, RAN, REN y situación urbanística de las construcciones.
- Derechos de preferencia que se apliquen al caso.
El resultado
Recibe un informe de lo identificado, las diligencias necesarias y los puntos a proteger en el contrato. No sustituye una inspección estructural, un proyecto de arquitectura ni una decisión municipal.
Contrato-promesa y sinal
El CPCV es frecuente, pero no obligatorio en toda compra. El incumplimiento definitivo imputable al comprador puede implicar la pérdida del sinal; si es imputable al vendedor, puede corresponder su devolución por duplicado, según el contrato y los medios legales aplicables. Un retraso no es automáticamente incumplimiento definitivo.
Cuéntenos qué necesita resolver.
Recibir su consulta y los documentos para preparar un presupuesto es gratuito y sin compromiso. Un análisis jurídico o técnico en profundidad tiene un coste, con honorarios acordados previamente.