Atención en español · Portugal
Transmitir bienes a sus hijos, con una decisión informada.
Donación, reserva de usufructo, efectos sucesorios e impuestos.
Antes de donar
Una donación no se puede deshacer libremente. Estudiamos si conviene transmitir ahora, reservar usufructo o mantener los bienes y planificar la sucesión. La protección del sobreviviente y la relación entre hijos deben quedar bien definidas.
Consecuencias fiscales y familiares
La donación a descendientes está exenta, en general, de la tasa del 10 % de la partida 1.2 del Imposto do Selo, pero la transmisión de derechos de propiedad sobre inmuebles suele estar sujeta al 0,8 % de la partida 1.1. La base depende del derecho transmitido. Puede haber deberes adicionales en el país del beneficiario.
La colación y la posible reducción por afectar la legítima dependen de la ley aplicable. La dispensa de colación no elimina necesariamente el riesgo de reducción.
Documentos y firma
Verificamos títulos, registros y situación del inmueble. La donación inmobiliaria requiere escritura pública o documento particular autenticado y las formalidades correspondientes. Los poderes deben precisar adecuadamente la donación y contemplar los conflictos de intereses que puedan existir.
Cuéntenos qué necesita resolver.
Recibir su consulta y los documentos para preparar un presupuesto es gratuito y sin compromiso. Un análisis jurídico o técnico en profundidad tiene un coste, con honorarios acordados previamente.