Donner un bien immobilier au Portugal à des enfants qui vivent à l'étranger
Vous voulez mettre votre maison ou vos terrains au Portugal au nom de vos enfants qui vivent à l'étranger ? Usufruit, égalité entre enfants, impôts et démarches sans voyage.
Transmettre vos biens à vos enfants, de votre vivant et sans problèmes pour l'avenir.
Une décision importante, à prendre sereinement et en connaissance de cause.
Avant de décider
Beaucoup de parents émigrés veulent éviter à leurs enfants les problèmes d'une succession bloquée. La donation peut être la meilleure solution, mais ce n'est pas la seule et, en règle générale, elle est définitive. C'est pourquoi nous expliquons toutes les options et leurs conséquences avant toute démarche :
- Donner en se réservant l'usufruit les parents continuent à utiliser la maison ou à percevoir les loyers.
- L'égalité entre les enfants comment la donation compte dans la future succession et ce qu'il faut protéger.
- Les impôts ce qui se paie au Portugal et ce qui peut devoir être déclaré dans le pays où vivent les enfants.
- Garder les biens et préparer la succession quand c'est l'option la plus adaptée.
Ce que nous faisons
- Nous analysons les biens et la situation de la famille.
- Nous régularisons ce qui doit l'être avant la donation : registres, surfaces et identification des terrains.
- Nous préparons les procurations des enfants qui vivent à l'étranger.
- Nous rédigeons et authentifions l'acte de donation.
- Nous nous occupons de la déclaration fiscale et de l'inscription au nom des enfants.
Les parents peuvent signer lors d'un de leurs séjours au Portugal, et les enfants se font représenter.
En savoir plus
Vous pensez transmettre vos biens à vos enfants ?
Prenez rendez-vous en visioconférence. Nous vous expliquons les options pour votre famille, sans engagement.