Doar um imóvel em Portugal a filhos que vivem no estrangeiro
Quer deixar a casa ou os terrenos em Portugal em nome dos filhos que vivem fora? Usufruto, igualdade entre filhos, impostos e como fazer sem viagens.
Deixar os imóveis aos filhos, ainda em vida e sem problemas para o futuro.
Uma decisão importante, tomada com calma e informação.
Antes de decidir
Muitos pais emigrantes querem evitar aos filhos os problemas de uma herança parada. A doação pode ser a melhor solução, mas não é a única, e em regra não se pode desfazer. Por isso explicamos todas as alternativas e as suas consequências antes de qualquer passo:
- Doar com reserva de usufruto os pais continuam a usar a casa ou a receber as rendas.
- Igualdade entre os filhos como a doação conta na futura herança e o que proteger.
- Impostos o que se paga em Portugal e o que pode ter de ser declarado no país onde os filhos vivem.
- Manter os bens e preparar a herança quando esta é a opção mais adequada.
O que fazemos
- Analisamos os imóveis e a situação da família.
- Regularizamos o que for preciso antes da doação: registos, áreas e identificação dos terrenos.
- Preparamos as procurações dos filhos que vivem fora.
- Preparamos e autenticamos o documento de doação.
- Tratamos da participação nas Finanças e do registo em nome dos filhos.
Os pais podem assinar numa das suas visitas a Portugal, e os filhos fazem-se representar.
Saiba mais
Está a pensar passar os seus imóveis aos filhos?
Marque uma videochamada. Explicamos as opções para a sua família, sem compromisso.