Vender a casa dos pais em Portugal sem sair do país onde vive
Quer vender a casa dos seus pais em Portugal mas vive fora? Saiba o que resolver antes, que documentos são precisos e como vender sem viajar.
Vender a casa da família em Portugal, sem sair do país onde vive.
Preparamos a casa para a venda, tratamos dos documentos e representamos os herdeiros até ao fim.
Porque é que tantas vendas encalham
Raramente é por falta de comprador. O mais comum é a casa não estar pronta para ser vendida: a herança por tratar, a casa ainda em nome dos pais, anexos que nunca foram declarados, áreas que não batem certo ou documentos em falta. Quando isto só se descobre depois de haver comprador, o negócio atrasa meses ou perde-se.
O que fazemos
- Diagnóstico da casa e da herança registo, Finanças, licenças e terreno.
- Regularização herança, registo a favor dos herdeiros, áreas e construções por declarar.
- Documentos para a venda certidões, caderneta, licença de utilização ou dispensa, certificado energético.
- Procurações preparamos o texto para cada herdeiro, com instruções para o seu país.
- Venda articulamos com a imobiliária, revemos o contrato-promessa e tratamos da escritura ou do documento particular autenticado e do registo.
Impostos a venda de um imóvel herdado pode gerar mais-valias. Os fiscalistas do escritório analisam a sua situação antes de fechar o preço, e a parte contabilística pode ser assegurada pelos nossos parceiros.
Está a pensar vender?
Diga-nos onde fica a casa e em que situação está a herança. Dizemos-lhe o que falta para a casa estar pronta a vender.